维州租赁法改革或遇阻 议员呼吁先调查

2017-10-10

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据Domain报道,维州政府最新的审查租赁法受到不少好评,但要落实或面临困难。一位重要中立议员就呼吁在改革前先进行一项议会调查。


维州政府审查《住宅租赁法》(Residential Tenancies Act)后提出改革建议,包括要求房东及房产中介按固定价格放租物业;禁止房东进行竞价出租;不允许房东在没有任何理由的情况下驱赶租户等。


澳洲保守党(Australian Conservatives)的卡林-詹金斯(Rachel Carling-Jenkins)表示,尽管维州社会服务委员会(Victorian Council of Social Service)对改革《住宅租赁法》表示支持,但维州房地产研究所(Real Estate Institute of Victoria)反对大部分改革提议。


她认为,改革影响较大,在进入立法讨论前,需由议会进行广泛调查,使租客、父母投资者、大投资者及各游说团体等能够表达他们的意见。


消费者事务厅长卡洛兹(Marlene Kairouz)认为,改革将会赋予租户更好的权利,使租房变得更加安全。


据悉,政府计划于明年向议会提交改革提议,并和各政党合作,以确保租赁法改革顺利通过。


房东布朗(Jess Brown)表示,租赁法改革对于那些善待租户的房东来说并没有太大影响;作为房东,她已经拥有许多保障。


据了解,假如租赁法改革获得通过,租户将有权房东同意的情况下养宠物,而房东不得无理拒绝。对此,布朗表示,事实上,那些有小孩的租客破坏力要比养宠物的租客大。


针对房东不得在毫无理由的情况下驱赶租户这一提议,维州法律援助组织(Victoria Legal Aid)的项目经理汤森德(Joel Townsend)表示,房东有很多种理由可以结束租约,包括指控租客破坏物业、未能缴纳租金、租用房产进行非法活动等,这些保护房东权益的条例仍会在改革中保留。




来源:澳洲新快网


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