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[答疑解惑] 干货!新加坡最新移民政策与区域规划攻略拿好不谢~

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哪吒3太子 发表于 2020-7-13 17:50 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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World Economic Forum《全球竞争力报告》最新公布:新加坡以84.8的综合竞争力评分,超过美国成为世界最具竞争力经济体。

作为亚洲明星、高净值人群最爱的移民国家,“花园城市”新加坡在环境、教育、基础设施、卫生水平等方面都遥遥领先,这也是大家热衷投资移民新加坡的原因。


根据官方《2019年人口白皮书》,去年新加坡永久居民的批准量达到近9年新高,工作准证政策也被放宽,这些信号都预示着:投资移民新加坡的好时机来了。

移民新加坡的好时机

新加坡的人口总数呈上升趋势,2019年,全国总人口达到570万。其中有约350万是新加坡公民,约53万为持绿卡的永久居民,168万为持准证的外国人。


对于新加坡来说,引进外来人口来增加劳动力和预防老龄化,已经是一个公开的战略。


官方在发布报告的时候,毫不避讳的说:新加坡每年授予15,000至25,000个新公民身份(现在还远没有达到上限),“移民有助于减轻人口老龄化和低出生率对新加坡的影响,防止人口长期萎缩。”


实际上,新加坡在2007至2009年也有过一次准证大放松,当时有许多人成功移民到新加坡。


新加坡如果想要取得经济增长的目标,就必须采纳开放的移民政策,在2030年的人口达到630万至670万。去年王瑞杰也曾公开表示:新加坡会朝着人口白皮书690万人口的目标坚定不移地前进,为弥补生育和劳动力缺口,至少还需要100万新移民!


巨大的人口缺口,也就意味着能移民新加坡的机会大大增加!现在就是移民新加坡的好时机啦~


怎么投资移民新加坡


移民新加坡的高净值人群里,不乏知名的明星和富豪:巩俐、李连杰、成龙、杨采妮、周润发、吴镇宇、罗杰斯等。他们有的人为了子女的教育,有的人为了更低税收,有的人为了购买能传承子孙后代的房产。

不过怎样才可以和这些人一样,移民到新加坡呢?通常来说,一般是先成为新加坡永久居民,再成为新加坡公民。成为永久居民的方式有四种:投资移民、结婚移民、技术移民创业移民


虽然新加坡官方有公开申请新加坡永久居民及各种准证的条件,但很多人发现,就算符合了所有的条件仍可能不通过,那是因为在“考核”的过程中,有许多“隐形条件”。


有的投资者认为,只要在新加坡买房投资,就可以成功移民到新加坡,但实际上没那么简单。一方面,购买能保值、升值的房产一定要跟随政府规划、选对地段;另一方面,不是所有新加坡的房外国人都可以购买,比如有地别墅和HDB(政府组屋),这两种类型的房产外国人都无法购买。

那外国人可以买怎样的房产呢?有好的私宅让外国人选择吗?


在新加坡,私宅被分为了永久地契、非永久地契两种。非永久地契主要包括60年、99年、103年,而永久地契顾名思义,是可以传承子孙百代的房产,外国人也可以购买永久地契公寓。


寸土寸金的新加坡,好的私宅都在优越的地段。有数据表明,过去10年里,新加坡第九邮区、第十邮区、第十一邮区的永久地契、非有地住宅物业,价格复合年增长率为3.7%,而其他非永久产权同类物业的复合年增长率仅为2.9%。


位处第10邮区优质地段,由仁恒置地、香港置地两大重量级房产开发商联袂打造的、该区域最大的私宅项目之一的绿墩雅苑(Leedon Green),就像一层天然屏障,把业主隐匿在世外桃源中,重新定义了外国人在新加坡的“私宅精选”。

小区里绿树环绕,绿化面积超过70%,鲜绿的色泽如同梵高笔下的画卷。借助原有的高低地势,绿墩雅苑(Leedon Green)因地制宜,依地而建高低错落的小区景观森林。拾级而上,入目绿色流转,下楼仿佛踱步在公园。


曲径通幽、靠水而居。进入绿墩雅苑(Leedon Green)主入口,仿佛走入画中。越树而建的木长廊是孩子玩耍的乐园,更难能可贵的是,小区里还分别为成人、儿童开辟不同的泳池。

豪华泳池旁贴心地布置了舒适的躺椅与遮阳伞,畅游后可舒躺着享受时光的静谧。而游乐泳池则更适合孩童游玩,天气炎热时泡在泳池里,更享休闲惬意时光。

除此之外,还有阳光草坪、景观长廊、森树水景的蜿蜒流转。高低地势的线条差丰富了绿墩雅苑(Leedon Green)独特的空间设计,也给了居住更多元的体验。

完善的配套设施,是绿墩雅苑(Leedon Green)的诚意之始。同时,绿墩雅苑(Leedon Green)中的其中一栋距离南洋小学不到1km,当之无愧的“教育圣地第10邮区”。


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