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[葡萄牙基金移民] 葡萄牙黄金签证购买基金好还是购买房产好?看一看哪个适合你

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NathanNiu 发表于 2020-7-20 13:24 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

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根据葡萄牙移民局(SEF)发布的葡萄牙6月份最近黄金签证数据显示-2020年6月共计171位主申请人获批葡萄牙黄金签证,投资者的总投资额乙高达8910万欧元。中国投资者数量排名世界第一

由此可见,疫情之下,葡萄牙黄金签证热度依然不减。

葡萄牙移民局同时更新了2012年10月至2020年6月黄金居留政策推行以来的整体数据,数据显示:

·近8年来,通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了53.75亿欧元投资;

·已有8907位主申请人、15229位附属申请人获批葡萄牙黄金签证;

·按国籍划分,其中中国申请人为4631人,占比约52%。

葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家:

自2012年10月8日起,葡萄牙外交部颁布生效《投资居住许可证(ARI/Golden Visa)发放规则》,允许非欧盟国家的公民,通过在葡萄牙的投资,获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”,并可在申根国区域自由通行。

2012年10月葡萄牙颁布黄金居留许可计划后,至今已吸引了近九仟位申请人相继办理。回顾过往,葡萄牙的房产投资占据了绝大的比重。

投资50万欧在葡萄牙购买居住性房产仍旧不失为一个投资选项,这也是为什么它吸收了葡萄牙黄金签证超90%申请案的原因。但由于葡萄牙经济回暖、投资客增加和房价上升原因,现在50万欧元已无法购买到心仪房产。

在2018年10月,葡萄牙推出最新的投资政策,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。

依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

项目前景

葡萄牙35万欧基金移民项目政策一出,在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光,35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极,也是未来几年市场增长的方向。

由于葡萄牙经济前景向好,投资基金很容易从迅速改善的金融形势中获益。考虑到这一点,从投资者的角度来看,基金投资选项非常具有竞争力。

投资门槛更低,仅需投资35万欧元购买基金份额;

流程简单,申请周期短,仅需10个月即可获批;

投资5+1年即可回收本金,免去房产投资税费成本、养护成本和交易成本,大大降低移民成本。

申请条件

1、申请人年满18周岁,资金来源合法;

2、至少投资35万欧元购买投资基金;

3、投资期限5+1年;

4、无犯罪记录。

适合人群

1、想要配置海外身份

一人申请,全家三代可获葡萄牙黄金居留卡,畅游26个申根国,子女享免费公立教育,全家尊享免费医疗。

2、欧元资产配置

身份+欧元资产投资一举两得

3、无法满足长期居住移民监

投资35万欧购买指定基金5+1年,前五年,仅需每年居住满7天,并满足A2的葡语要求,即可选择转永久居留身份或者入籍。

4、不想买房或没有精力打理房子

葡萄牙35万欧基金逐渐成为房地产市场的替代选择。基金项目灵活掌控,五年内无需再缴纳其他费用,无需前期登陆商考,无需等待房屋过户,无需花费精力维护,基金到期后35万自动赎回。

5、无法解释资金来源葡萄牙35万欧基金项目申请材料简单,无需提供资金来源证明,无需申报个人资产、无需申报公司资产。

精彩评论8

 楼主| NathanNiu 发表于 2020-7-24 15:48 | 显示全部楼层

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本帖最后由 NathanNiu 于 2020-8-26 14:55 编辑

微电-18161927941

葡萄牙向投资者提供欧洲居住权和公民身份!葡萄牙“黄金居住许可项目”是一个面向非欧盟公民,为期五年的投资移民项目。

持有五年黄金居留许可,每年登陆7天、葡语达到A1就可以拿到葡萄牙国籍。孩子在葡萄牙当地出生的第二年就可以获得国籍。

黄金签证可以让人们拥有一个通行欧盟和申根区的通行证,并且对国外有了解的都知道一件事,就是说如果有欧美发达国家的长期签证,那么申请任何一个国家的签证将会非常简单。

考虑税务规划的人在疫情期间蜂拥进入这个国家,因为基金合法性可以远程确定,不像房产需要一定要登陆看完后才会知道真正的情况。

在任何欧盟国家生活、工作或学习

葡萄牙移民投资计划为在葡萄牙公民投资计划为富裕人士提供了无可挑剔的地位。包括家属可以一起获得葡萄牙身份。

免签160多个国家

这意味着,包括美国、加拿大、中东、非洲,亚洲以及北美和中南美洲的大部分国家。这样的一个国家仅需要35万欧元的投资金额,比50万欧元起的买房要低了整整15万欧元。

这里科普一下葡萄牙基金投资获得身份的详细条件

葡萄牙政府向对本国经济发展做出贡献的外国投资者提供葡萄牙居住权和公民身份

葡萄牙位于欧洲大陆最西部,从2002年以来一直是欧盟稳定、中立和备受尊敬的一员。

为了鼓励大家来葡萄牙进行投资,该国政府出台了最新的立法,赋予非欧盟居住居住许可,并且根据投资数目和个人需求签发公民身份。并努力促进使这一过程变得高效快捷。

葡萄牙是一个相对较小的国家,拥有大约一千一百万人口。葡萄牙被公认为是一个很安全的国家,犯罪率非常低。

葡萄牙语是葡萄牙的官方语言,但是英语也被广泛通用,特别是在年轻人之间。

葡萄牙签证可以让你无任何限制的跨越欧盟“申根区”。申根区由26个已废除共同边界与护照和出入境管制的欧洲国家所组成。该签证对商务人士具有非常强烈的吸引力。

成为葡萄牙居民五年后就可以申请公民身份。这意味着可以进入160多个国家。

那么什么样的投资符合要求呢?

A.为一下目的转移至少350000欧元;

1)购买投资基金的单位;或者

2)投资科研院所;或者

3)组建/投资一家可以创造5份就业机会的商业公司,或者

B.收购位于城市修复区的最低价值350000欧元的房地产并且需要翻新,或

C.收购最低价值5000000欧元或以上的房地产,或

D.资本转移,最低价值100万欧元,或

E.创造至少10个新工作岗位并在社会保障部门注册。

申请过程所需时间大约两个月,在申请之前必须完成所需文案并进行投资。

以上就是葡萄牙黄金签证的投资要求了
微电-18161927941
 楼主| NathanNiu 发表于 2020-7-27 13:49 | 显示全部楼层

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疫情下葡萄牙的合法移民和非法移民过的还好吗?

在疫情下,只要在7月前,无论是对于居留卡在有效期内或者到期需要续期的居民以及非法移民,身份都属于合法并且享受本地公民同等医疗福利。

葡萄牙是个欧洲农业国并且食品储备充足,超市中储量充足,甚至还有商品在进行打折,水电网也一切正常。

即使是在疫情期间,葡萄牙并没有像美国一样国家混乱,为了确保居民的生活质量和社会稳定,警察全天候巡逻,社会治安比平时都好。政府提供免费食物供孩子和家长领取。

葡萄牙人对于移民者持欢迎态度,目前葡萄牙移民局依然接受移民申请的递交,同时可以正常线上进行批复,指纹录入窗口暂移至7月1日继续开放,并且在疫情期间,政府给予移民者更多身份特权。由葡萄牙经济部长担保,葡萄牙无论何时何地非常欢迎移民者。

葡萄牙基金投资移民:

1.年满18周岁

2.投资35万欧元以上至JWP基金中

3.无犯罪记录且为非欧盟公民

优势:

1.由葡萄牙官方及欧盟官方等多方监管,对于投资人有保障

2.投资仅用于投资实体房产类资产,不会像股票一样危险性大

3.无杠杆

4.由国际著名基金经理人打理

5.可签署《收益互换协议》,保证在获得永居权后申请人收回全须全尾的投资资金
18161927941
 楼主| NathanNiu 发表于 2020-7-30 14:03 | 显示全部楼层

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对于想要移民葡萄牙的养老者最关注的是什么?

医疗?

福利?

还是环境?

这些!用实力宠溺移民者的葡萄牙全都满足你!

葡萄牙曾被BBC评选为世界上最适合养老的七大国家之一,这里全年气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充裕的地区。据世界权威数据调查机构公布的《2018年生活品质指数排行榜》,葡萄牙在上榜的65个国家和地区中拔得头筹,获选为生活品质最佳侨居地。

此外,葡萄牙的养老体系和国家医疗系统也十分完善。葡萄牙65岁以上可以领取养老金、退休金,80岁以上有补充养老金,因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴,独居的老人可申请丧偶津贴。医疗系统被世界卫生组织排在第12位。

V/电:18161927941

《英国卫报》曾根据欧盟统计局数据做过调查,葡萄牙是欧元区内欧元购买力最高、即物价水平最便宜的国家,100欧元等于德国122欧元的购买力。

拿吃来说,在葡萄牙首都里斯本,有一个号称“米其林式食街”的地方,这里几乎汇聚了葡萄牙的美食,而且只需要花费8到15欧(相当于60到110块人民币样子)就可以满足味蕾。

葡萄牙的住宿几乎也是欧洲性价比最高的国家。
在首都里斯本,一般经济型酒店在150元人民币左右即可,四星、三星、青旅、私家旅馆之类的住宿价格也都十分优惠。就算是高评分的五星酒店,住一晚差不多140欧元也能搞定。

大致算下来,到葡萄牙旅行只要买张机票就可以轻轻松松地玩,在当地吃住的花费基本和国内差不多~

除了美食和住宿,葡萄牙的交通也便宜,很多人第一次到里斯本,看到一排排奔驰出租车常常不敢招手,想着一定很贵,可实际上有时乘坐这样的出租车比公交车还便宜,这里出租车平时起步价是2欧元,几个人一起打车确实和北上广不相上下。

除此之外,葡萄牙还是世界上最自由的人权国家之一;在全球声誉最好国家排行榜中位居19;拥有6所跻身全球最佳的高校;全球安全系数排名国家中位列第七……

V/电:18161927941
 楼主| NathanNiu 发表于 2020-8-7 18:12 | 显示全部楼层

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移民是一件很主观的事情,要根据自身情况选择
 楼主| NathanNiu 发表于 2020-8-14 16:25 | 显示全部楼层

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关于移民,每个国家都不太一样。没有统一的规定,所以我在此仅讲述一些基本概念,这些基本概念对于每个国家来说都是通用的,但是具体于某一个国家的情况需要咨询专业人士。

微/电:18161927941

基本概念

移民监:“移民监”是个形象地比喻,比如要想移民就要坐监狱一样不能长期离开要移民的国家(短期可以),因为如果离开时间长了,就不能申请入籍或者会丧失移民身份。

移民的种类:移民种类有很多,比如商务移民、婚姻移民、家庭移民、投资移民、技术移民、亲属移民、应聘移民等等。

商务移民:种类很多,有投资移民、创业移民、企业家移民、已建立生意移民等,需要申请人有足够的资金或者投资项目。

技术移民:主申请人需要有一定的工作经历, 还需要一定的学历、语言要求。

亲属移民:在前往国有直系亲属,申请人有稳定的经济来源。

婚姻移民:建立真实的婚姻关系,申请人须能够证实婚姻关系的真实性。

家庭移民:目的国的永久居民,或者公民有机会把他们的亲属移民到目的国来一起生活。

应聘移民:特殊能力者、杰出教授专家学者、国家公司多国业务主管和经理人员的移民;高学历人员、能力杰出者的移民;技术人员、专业人员和非技术人员的移民。

居留证续卡:办理居留证项目都会有一个续卡模式,最长批的时间不超过三年,比如奥地利的续卡模式1+2+2(当然这个续卡模式并不固定,根据申请人的评估而有所改动)。

牛奶金:加拿大的牛奶金制度,是政府对于18岁以下孩子的免税福利。牛奶金制度旨在降低儿童贫困,鼓励有孩子的父母出去工作。
微/电:18161927941

免签:是指外籍人士依据过境国的法律或有关规定,从一国经转该过境国前往第三国时,不必申请过境国签证即可过境,并可在过境国进行短暂停留的政策。

申根国:1985年,德国、法国、比利时、荷兰、卢森堡五国在这里共同签署了《关于逐步取消边界检查的条约》,即《申根协定》。加入条约的国家即简称为申根国家,取得申根国家的签证就是申根签证。

今天的移民小知识就讲到这里了,关于详细的移民申请条件、优势每个国家是有所差别的,感兴趣的朋友可翻翻小编之前的文章,都有很详细的讲哟。
 楼主| NathanNiu 发表于 2020-8-26 14:55 | 显示全部楼层

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基金认购机制
基金固定280个名额,在两年认购其内分为7期
每期上限40人,满额后档期认购窗口自动关闭,同时随即启动下一期
买满7期后基金将不再继续吸纳投资人。

基金管理人
Byron Capital Partners (牌照号码: AIFM13/56/2013)
欧盟基金牌照齐全,风控策略稳健,投研体系全面的跨国投资管理公司
在私募股权、地产、另类投资、公募,以及对冲基金领域均有多年投资管理经验。截止至2019年末,管理规模可达6亿欧元。
旗下基金曾连续斩获《UCITS Hedge》三年连续最佳表现奖,和《巴克莱对冲》最佳表现奖.

项目优势
门槛低:无商业背景、学术背景要求,无语言要求,无资金来源要求;
全家移民:一人申请,三代受益;
自由通行:自由通行26个申根国;
无移民监:平均每年只需要居住7天;
可工作、经商:持有葡萄牙黄金居留许可可以在葡萄牙合法工作和经商,不用再次申请工作签证,申请人的未来收入有保障;
准欧盟护照:持有黄金居留许可5年后,即可申请成为葡萄牙永久居民,也可以一步到位申请国籍,畅享欧盟护照便利。
 楼主| NathanNiu 发表于 2020-8-26 17:11 | 显示全部楼层

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葡萄牙的教育怎么样?

欧洲整体教育处于世界领先水平,而且葡萄牙的教育支出是跟瑞典持平的(12年数据),大大超过经济合作组织OECD的平均水平,这里的国际学校全部都是英国美国的教学体系,老师也大部分都是这些国家过来的,毕业的学生2/3都能到英国或者美国的高校就读。

葡萄牙教育资源很平均,学校之间的区别就是公立、私立和国际学校的区别。公立学校是葡语教学,部分私立学校是英语教学,两种类型的学校只招收有身份的学生,国际学校是全球招生,英语教学,通常新移民我们都建议先去国际学校。

关于看病就医

一般居民看病首先应该到其所属家庭健康中心就诊,家庭健康中心看不了再转到医院,但是如果是紧急病情,也可以直接去医院;到医院后医院会根据病人症状的严重程度来安排医生的接诊速度,非常人性化。

葡萄牙在医疗事业的投入占其GDP的10.1%,比中国医疗投入占GDP比例约多一倍。其医疗体系完备,世界排名第12,其中器官移植等科目居全球首位。

在葡萄牙,医生与居民的配比率是1:256,医院床位与居民的配比率是1:300。得益于该国优越的医疗系统,据世界卫生组织数据,葡萄牙的平均寿命已达79.5岁(同期中国73.5)。

葡萄牙医疗体系覆盖全面,医疗水平较高,公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民(根据对等原则)提供免费医疗服务。在加入葡萄牙社会保险后,去往公立医院就诊只需支付挂号费,药费根据药物性质、产地等有低至2-3折的、也有8-9折的优惠。
 楼主| NathanNiu 发表于 2020-8-28 17:51 | 显示全部楼层

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如何实现“赴葡生子”

Step 1:移民葡萄牙

上文已经说过,想要孩子在葡萄牙出生即可拿到葡萄牙护照,需要父母其中一方在葡合法居住满2年。如此一来就要先移民葡萄牙。

申请要求:

主申请人年满18岁;
在当地购买价值28-50万欧元以上房产*;
提供生活保障证明:约6000欧元/每人
无犯罪记录
*具体项目及政策,请详询景鸿顾问

Step 2:出生入籍

由于葡萄牙移民对于申请人居住要求低,因此主申请人可继续在国内工作、生活,配偶在当地满足2年居住要求。而葡萄牙移民投资方式以购置不动产为主,对于房产类型并没有硬性要求,申请人可选择投资住宅、公寓、写字楼、商铺、仓库,甚至葡萄酒庄园。配偶在葡萄牙生活,也可把这些投资标的用于出租,赚取租金回报,作为生活来源!

如果自己也想申请入籍,需要满足以下要求:

持有葡萄牙合法居留身份满5年,居住在葡萄牙
无犯罪记录
需通过葡萄牙语A2测试
需尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系,如参加当地社区活动、在当地学习语言等
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